关于调整部分房地产登记业务收件标准的通告

为规范房地产登记工作，根据《物权法》、《房屋登记办法》、《青岛市国土资源和房屋管理局青岛市房地产登记规则》等有关法律、法规规定，拟于2015年8月1日起，办理西区房地产登记时不再审查有无隐性共有人，并调整登记业务收件标准，达到全区统一并与青岛市保持一致，具体调整内容如下：

凡涉及自然人申请办理房地产权证、房地产预告登记证明的业务，仅根据申请材料及询问情况确定房屋登记为单独所有还是共有，不再审查及收取申请人的婚姻状况相关证明。

凡涉及自然人转让、抵押房地产的业务，只需房地产权证记载的产权人到场申请并签字确认即可，不再审查及收取申请人的婚姻状况相关证明。

涉及房改房等特殊业务除外。

鉴于上述调整，建议市民实名购房实名登记，拟购房地产属婚内共同财产的，夫妻双方共同签定购房合同，已持有的房地产属于婚内共同财产的持结婚证追加房屋共有人。

特此通告。

                        青岛市黄岛区房地产登记交易中心

                        2015年7月5日